Hay un dato que aparece en las descripciones de las viviendas y al que muchos compradores todavía prestan poca atención: el certificado energético.

No es casualidad que la Unión Europea sitúe la eficiencia energética entre sus principales prioridades: los edificios son responsables de alrededor del 40 % del consumo de energía y del 36 % de las emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con la energía en Europa, lo que explica el impulso a la rehabilitación del parque residencial.

Las viviendas que salen al mercado con un precio ajustado a la realidad suelen despertar más interés desde las primeras semanas y tienen más posibilidades de cerrar una operación en mejores condiciones. 

Según el último informe de Idealista, el precio medio de la vivienda en España alcanzó los 2.795 €/m² en mayo de 2026, un 16,9 % más que hace un año, reflejando el buen momento que vive el mercado residencial. Precisamente por ello, los compradores están más informados que nunca y analizan con detalle si el precio de una vivienda está alineado con el mercado antes de dar el siguiente paso.

Una de las preguntas que más escuchamos de propietarios que quieren vender su vivienda es: ¿cuánto tiempo voy a tardar en encontrar comprador?

La respuesta corta es que depende. La respuesta real es mucho más interesante.

Tres años consecutivos en SIMA (Salón Inmobiliario de Madrid), con una puesta en escena de lo más espectacular: la Puerta de Alcalá en el Instituto Ferial de Madrid (IFEMA).

SIMA 2026 ha vuelto a convertir Madrid en el gran punto de encuentro del sector inmobiliario internacional. Una afluencia récord de profesionales que confirman el momento que vive el real estate en la capital. Y, un año más, HousinGo ha estado allí.

En una visita además de observar, se interpreta. Y lo más interesante es que muchas de esas claves están al alcance de cualquiera.

Entrar en una vivienda y sentir que encaja contigo es un gran comienzo. Pero hay algo aún mejor: saber por qué encaja.

Ahí es donde entra la mirada de un experto inmobiliario.

Hay un momento muy concreto que todos reconocemos: entras en una vivienda y empiezas a imaginar tu vida allí. La luz, el espacio, la sensación de empezar algo nuevo. Ese primer “clic” es importante. Y cuando lo acompañas de buenas decisiones, se convierte en el inicio de una etapa que realmente encaja contigo.

Cada año, el cambio de hora trae consigo algo más que luz. Es también una oportunidad perfecta para descubrir una vivienda con otra mirada: más real, completa e inspiradora. A lo largo de marzo, se incrementa en torno a un 10 % las horas de luz natural, y con el adelanto horario del último fin de semana del mes, la sensación de tarde útil se extiende notablemente.

La exposición a la luz ayuda a regular nuestro reloj biológico, influye en el descanso y favorece una mayor sensación de energía durante el día. Diversos estudios han comprobado que las personas que trabajan o viven en espacios con buena luz natural pueden disfrutar de rutinas de descanso más estables.

La compra impulsiva, en el sector inmobiliario, ha desaparecido casi por completo. En su lugar, surge un perfil más reflexivo y consciente del momento económico que vivimos. Surgen cambios en la forma de mirar, analizar y decidir del comprador prime.

Adquirir hoy una vivienda prime no es solo una cuestión de estatus. Es una decisión patrimonial con importantes implicaciones a largo plazo.

Te presentamos la guía definitiva para empezar enero con la vivienda en perfecto estado. Para un propietario, este momento del año es especialmente útil: un mantenimiento adecuado protege y aumenta el valor del inmueble. Aquí tienes una checklist clara y práctica para terminar el año con tu propiedad a punto. Te lo contamos todo.

Los planes de movilidad sostenible en Madrid, como el Plan Madrid 360, transforman el transporte y la forma en que los madrileños eligen dónde vivir. Zonas de bajas emisiones, ampliación del metro, carriles bici y peatonalización influyen directamente en la demanda residencial y el estilo de vida urbano.

Madrid dispone de más de 358.000 plazas para estudiantes universitarios, entre las 20 instituciones (públicas y privadas) con las que cuenta la comunidad. Cada curso, más de un 35 por ciento son ocupadas por alumnos que proceden de otros países (unas 32.000) y españoles de otras comunidades autónomas (cerca de 100.000). Esto implica muchas “camas” en residencias (se calcula que estas cuentan con unas 20.000) y pisos de alquiler para poder dar servicio a tanta demanda. Todos estos datos están basados en informes estadísticos elaborados por el sistema universitario madrileño.

Evitar conflictos y garantizar una convivencia más tranquila y justa para ambas partes es posible ¡Sigue leyendo!

Este proceso, cada vez más habitual, es clave para garantizar un alquiler sin sobresaltos, en HousinGo by David de Gea te explicamos cómo gestionarlo.

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, este es el momento perfecto para ponerla a punto y destacar frente a la competencia. Estos tips harán que sea más atractiva y se revalorice.

Te contamos aquí, todo lo que debes saber sobre los arrendamientos en España.

Si vas a vender o comprar un inmueble, es clave entender las diferentes medidas de superficie. ¡Aquí te explicamos las principales!

Es imprescindible verificar que todo esté en orden. Aquí te explicamos los pasos clave que debes seguir antes de comprar tu vivienda.

Si al descubrir Madrid, sientes que es tu lugar ideal para vivir ¡En HousinGo te ayudamos a hacerlo realidad!

Te explicamos cómo impactará al mercado inmobiliario y a los inversores extranjeros.

¿Cuántos habitantes tiene?¿Cuántos años hace que se fundó? ¿Cuántas estaciones de metro hay? ¿Cuántas zonas diferenciadas lo componen? ¿Cuántos kilómetros cuadrados abarca? ¡Descúbrelos aquí!

Para garantizar el éxito de una operación inmobiliaria necesitamos contar con la mejor información posible, sobre todo si hablamos de invertir en bienes inmuebles de lujo. Las decisiones a la ligera sin una asesoría pueden conllevar, más que sustos, pérdidas considerables de dinero. En un ámbito de la inversión inmobiliaria cada vez más complejo, competitivo y saturado, se hace más necesario que nunca contar con expertos en el sector.

En HousinGo by David de Gea somos especialistas en la compraventa de alquiler de inmuebles en el Barrio de Salamanca y queremos ayudarte a tener claros conceptos como el presupuesto disponible y la tipología de vivienda o su ubicación. No bastan aquí las intuiciones ni las corazonadas, sobre todo en procesos de compra en los que es fundamental saber cómo invertir y conocer todos los pasos a realizar.

Ponemos a su disposición el mejor equipo de profesionales del sector inmobiliario de Madrid para llevar a cabo una búsqueda activa del inmueble que necesita, con total confianza y transparencia de las acciones a desarrollar.

A través de nuestras herramientas inmobiliarias ponemos en marcha los sistemas de captación propios de HousinGo, logrando así dar con inmuebles que encajen con sus preferencias. Realizamos por usted la inspección técnica de la propiedad y negociamos las condiciones, garantizando la mejor compraventa “sin vicios ocultos”.