Comprar una vivienda requiere tiempo, información y una buena estrategia. Precisamente eso es lo que ofrece agosto. Mientras el ritmo de la ciudad se suaviza, el mercado inmobiliario madrileño sigue avanzando con fuerza. Solo durante el primer semestre de 2026, la inversión inmobiliaria en España alcanzó un récord histórico de 12.034 millones de euros, un 59 % más que en el mismo periodo del año anterior, con Madrid concentrando más de la mitad de toda la inversión nacional.

Además, el precio de la vivienda en Madrid sigue mostrando una evolución positiva. Según Idealista, el precio medio alcanzó los 6.013 €/m² en junio, un 6,6 % más que hace un año, reflejo de una demanda sólida y de la confianza que sigue despertando la capital entre compradores nacionales e internacionales.

La capital ya no solo atrae inversión: atrae proyectos de vida y te los contamos.

Hay un dato que aparece en las descripciones de las viviendas y al que muchos compradores todavía prestan poca atención: el certificado energético.

No es casualidad que la Unión Europea sitúe la eficiencia energética entre sus principales prioridades: los edificios son responsables de alrededor del 40 % del consumo de energía y del 36 % de las emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con la energía en Europa, lo que explica el impulso a la rehabilitación del parque residencial.

El Barrio de Salamanca sigue consolidándose como uno de los mercados residenciales más exclusivos de España. Solo en junio de 2026, el precio medio de la vivienda en Recoletos supera los 12.000 €/m², mientras que Castellana se sitúa cerca de los 11.800 €/m² y Goya supera los 11.300 €/m², según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Estos datos confirman una realidad: el interés por vivir e invertir en el Barrio de Salamanca continúa creciendo. Y, aunque el verano pueda parecer una época de menor actividad, julio sigue siendo un momento muy interesante para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Las viviendas que salen al mercado con un precio ajustado a la realidad suelen despertar más interés desde las primeras semanas y tienen más posibilidades de cerrar una operación en mejores condiciones. 

Según el último informe de Idealista, el precio medio de la vivienda en España alcanzó los 2.795 €/m² en mayo de 2026, un 16,9 % más que hace un año, reflejando el buen momento que vive el mercado residencial. Precisamente por ello, los compradores están más informados que nunca y analizan con detalle si el precio de una vivienda está alineado con el mercado antes de dar el siguiente paso.

Una de las preguntas que más escuchamos de propietarios que quieren vender su vivienda es: ¿cuánto tiempo voy a tardar en encontrar comprador?

La respuesta corta es que depende. La respuesta real es mucho más interesante.

Tres años consecutivos en SIMA (Salón Inmobiliario de Madrid), con una puesta en escena de lo más espectacular: la Puerta de Alcalá en el Instituto Ferial de Madrid (IFEMA).

SIMA 2026 ha vuelto a convertir Madrid en el gran punto de encuentro del sector inmobiliario internacional. Una afluencia récord de profesionales que confirman el momento que vive el real estate en la capital. Y, un año más, HousinGo ha estado allí.

Más del 90% de los compradores inicia su búsqueda online, según diferentes estudios del sector La digitalización ha revolucionado por completo la experiencia de encontrar vivienda: el móvil se ha convertido en la principal herramienta y la rapidez marca la diferencia entre llegar o quedarse fuera.

En una visita además de observar, se interpreta. Y lo más interesante es que muchas de esas claves están al alcance de cualquiera.

Entrar en una vivienda y sentir que encaja contigo es un gran comienzo. Pero hay algo aún mejor: saber por qué encaja.

Ahí es donde entra la mirada de un experto inmobiliario.

Hay un momento muy concreto que todos reconocemos: entras en una vivienda y empiezas a imaginar tu vida allí. La luz, el espacio, la sensación de empezar algo nuevo. Ese primer “clic” es importante. Y cuando lo acompañas de buenas decisiones, se convierte en el inicio de una etapa que realmente encaja contigo.

Con la llegada de abril, Madrid cambia de ritmo. Los días se alargan, la luz natural mejora y el mercado inmobiliario entra en una de sus fases más activas del año. No es casualidad: la primavera, y especialmente este mes, reúne varias condiciones que favorecen la venta de vivienda.

Compradores internacionales protagonizan 6 de cada 10 operaciones en el segmento prime. Ese dato refleja cómo el capital extranjero está consolidando a Madrid como destino prioritario en Europa. En los últimos años, el mercado de lujo en la ciudad experimenta incrementos de precio superiores al 5% anual, impulsados por alta demanda y una oferta cada vez más exclusiva y selecta.

Barrios como Salamanca, Chamberí o zonas concretas de Chamartín concentran gran parte de esta actividad.

Los patios interiores marcan la diferencia como elementos silenciosos para muchos compradores. En un mercado como el inmobiliario urbano, donde solemos asociar valor a balcones, grandes ventanales o vistas despejadas, estos espacios aportan algo distinto: tranquilidad, privacidad y una forma más serena de vivir la vivienda.

Una buena oportunidad inmobiliaria en zonas tan codiciadas como el Barrio de Salamanca y Chamberí, no suele anunciarse con grandes titulares. Se reconoce, más bien, con una mezcla de intuición, conocimiento del mercado y capacidad para leer lo que otros pasan por alto.

En HousinGo by David de Gea sabemos que, cuando un inmueble tiene ese “algo especial”, hay señales que lo delatan. Te las contamos.

La compra impulsiva, en el sector inmobiliario, ha desaparecido casi por completo. En su lugar, surge un perfil más reflexivo y consciente del momento económico que vivimos. Surgen cambios en la forma de mirar, analizar y decidir del comprador prime.

Adquirir hoy una vivienda prime no es solo una cuestión de estatus. Es una decisión patrimonial con importantes implicaciones a largo plazo.

La vivienda de lujo en Madrid está viviendo su mejor momento. Analizamos las tendencias del sector en estos últimos meses del año.

Madrid se consolida como uno de los destinos favoritos para comprar vivienda en España, tanto por parte de residentes como de inversores extranjeros.

Esta tendencia, cobra cada vez más fuerza, y está transformando el mercado inmobiliario de lujo en Madrid.

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Si Madrid fuera una joya, el Barrio de Salamanca sería su engaste. Una zona donde vivir es un lujo y una inversión inteligente ¡Veamos por qué!

Aunque pueda parecer una cuestión cultural, el origen de esta tendencia se encuentra ligado a estas decisiones. Vamos a verlas.

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Te explicamos cómo impactará al mercado inmobiliario y a los inversores extranjeros.