¿Cómo acertar con el precio de venta de una vivienda desde el primer día?

Las viviendas que salen al mercado con un precio ajustado a la realidad suelen despertar más interés desde las primeras semanas y tienen más posibilidades de cerrar una operación en mejores condiciones. 

Según el último informe de Idealista, el precio medio de la vivienda en España alcanzó los 2.795 €/m² en mayo de 2026, un 16,9 % más que hace un año, reflejando el buen momento que vive el mercado residencial. Precisamente por ello, los compradores están más informados que nunca y analizan con detalle si el precio de una vivienda está alineado con el mercado antes de dar el siguiente paso.

¿Cuánto tarda realmente en venderse una vivienda en Madrid?

Una de las preguntas que más escuchamos de propietarios que quieren vender su vivienda es: ¿cuánto tiempo voy a tardar en encontrar comprador?

La respuesta corta es que depende. La respuesta real es mucho más interesante.

De Madrid al cielo: cómo los grandes eventos impulsan el atractivo de la capital de España

Las 7 tendencias inmobiliarias que están marcando 2026

HousinGo en SIMA 2026: networking, innovación y oportunidades en el sector inmobiliario

HousinGo by David de Gea vuelve a posicionarse, por tercer año consecutivo, en SIMA 2026 (Salón Inmobiliario de Madrid), en lo que ya es uno de los encuentros internacionales más importantes del sector, celebrado en IFEMA (Instituto Ferial de Madrid). Esta edición ha superado todas las expectativas previstas: más de 21.000 visitantes, 390 expositores y partners con una oferta superior a 17.000 viviendas y representantes de 40 países, consolidando la capital de España como uno de los grandes hubs europeos del real estate y la inversión residencial.

Patios interiores en Madrid: por qué hoy valen más que nunca

Los patios interiores marcan la diferencia como elementos silenciosos para muchos compradores. En un mercado como el inmobiliario urbano, donde solemos asociar valor a balcones, grandes ventanales o vistas despejadas, estos espacios aportan algo distinto: tranquilidad, privacidad y una forma más serena de vivir la vivienda.

HousinGo en esRadio: la visión sobre el nuevo lujo inmobiliario en Madrid

La primera visita: 5 claves para acertar

Visitar una vivienda prime en Madrid puede ser a primera vista fácil: buena dirección, edificio con presencia y fotos impecables. Pero cuando estás mirando en zonas consolidadas como Barrio de Salamanca y Chamberí, donde cada calle y cada finca pueden cambiarlo todo, decidir no es cuestión de flechazo, sino de comprobar lo que de verdad cuenta.

Aquí tienes cinco claves para acertar en tu primera visita (y salir con una idea clara de si merece la pena).

Cinco señales de que has encontrado una oportunidad real en un barrio de alta demanda

Una buena oportunidad inmobiliaria en zonas tan codiciadas como el Barrio de Salamanca y Chamberí, no suele anunciarse con grandes titulares. Se reconoce, más bien, con una mezcla de intuición, conocimiento del mercado y capacidad para leer lo que otros pasan por alto.

En HousinGo by David de Gea sabemos que, cuando un inmueble tiene ese “algo especial”, hay señales que lo delatan. Te las contamos.

Entrar en un portal, vivir una historia: la esencia del lujo en Madrid

Hoy en día los portales, las zonas comunes y las conserjerías se han convertido en atributos esenciales que definen el estándar de excelencia residencial. Para el comprador exigente que busca casa en los barrios más codiciados de la capital, el valor real se extiende más allá de la puerta de la vivienda. 

Menos prisa, más análisis: qué mueve hoy al comprador inmobiliario de alto nivel

La compra impulsiva, en el sector inmobiliario, ha desaparecido casi por completo. En su lugar, surge un perfil más reflexivo y consciente del momento económico que vivimos. Surgen cambios en la forma de mirar, analizar y decidir del comprador prime.

Adquirir hoy una vivienda prime no es solo una cuestión de estatus. Es una decisión patrimonial con importantes implicaciones a largo plazo.

Vivienda sostenible en Madrid: reformas que conviene priorizar

Inteligencia artificial y sector inmobiliario: el elemento imprescindible para 2026

Sol y estilo de vida: así conquista Madrid al comprador internacional

Clima, seguridad y estilo de vida como claves principales. Te lo contamos.

Madrid ha dejado de ser un secreto bien guardado para convertirse en uno de los destinos más deseados por compradores internacionales durante el invierno. Cuando muchas capitales europeas se vuelven grises, frías y menos habitables, la capital española destaca como un refugio con oportunidades de inversión. Pero ¿qué hace que Madrid sobresalga frente a otras grandes ciudades?

El secreto mejor guardado de las viviendas de alto nivel: el invierno decide la primavera

En el mercado inmobiliario de alto nivel, vender bien no es cuestión de publicar antes que nadie. Es cuestión de salir en el momento exacto, con la propiedad perfecta y el mensaje adecuado.

Y ese resultado se construye cuando casi nadie está mirando: durante el invierno.

Madrid brilla en Navidad: un tour por luces, mercadillos y barrios iluminados

Cada época navideña, Madrid se convierte en un espectáculo urbano lleno de luces, colores y vida. Los barrios se llenan de mercadillos, actividades y decoraciones que hacen que vivir en estas zonas sea aún más atractivo y que se descubran rincones únicos de la capital.

El auge de las viviendas con terraza y jardín: vivir al aire libre en Madrid

El confinamiento cambió la forma en la que miramos nuestras casas: la luz, el aire y la posibilidad de salir al exterior sin salir de casa se volvieron esenciales.

Hoy, las viviendas con terraza o jardín han aumentado su valor, se venden más rápido y son el tipo de inmueble más buscado tanto en el centro como en el área metropolitana.

¿Qué nos atrae del mundo de la vivienda de lujo? la tendencia inmobiliaria para Madrid 2026

2026 se perfila como un año de innovación, sostenibilidad y también de conexión emocional con los espacios. Estas son las principales tendencias que marcarán el futuro del lujo residencial en la capital.

Las casas más misteriosas de Madrid: un recorrido inmobiliario para Halloween

Inauguramos nueva oficina de HousinGo en Luchana 26, en el corazón del madrileño barrio de Chamberí.

Con mucha ilusión te anunciamos que el próximo 24 de octubre abrimos nuestra cuarta oficina en Madrid, ubicada en calle Luchana número 26, reforzando así nuestro compromiso con la cercanía y profesionalidad en todos los distritos donde actuamos. Gracias a la confianza que nuestros clientes han depositado en nosotros en estos seis años, podemos seguir creciendo y cumplir el sueño de integrarnos en los principales barrios de madrileños. En este caso en Chamberí, que saltó a la popularidad en los últimos tiempos por ser el barrio donde nació y creció la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. 

El último trimestre del año: inversión y venta en propiedades de lujo

La vivienda de lujo en Madrid está viviendo su mejor momento. Analizamos las tendencias del sector en estos últimos meses del año.

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Te hablamos de estrategias de inversión y de crear espacios únicos. No solo hablamos de poner cuadros bonitos, una pieza de un artista cotizado comunica prestigio, buen gusto y mejora la estética, algo que los compradores valoran muchísimo.

Madrid: Los datos para entender por qué tiene más de 358.000 estudiantes universitarios.

Madrid dispone de más de 358.000 plazas para estudiantes universitarios, entre las 20 instituciones (públicas y privadas) con las que cuenta la comunidad. Cada curso, más de un 35 por ciento son ocupadas por alumnos que proceden de otros países (unas 32.000) y españoles de otras comunidades autónomas (cerca de 100.000). Esto implica muchas “camas” en residencias (se calcula que estas cuentan con unas 20.000) y pisos de alquiler para poder dar servicio a tanta demanda. Todos estos datos están basados en informes estadísticos elaborados por el sistema universitario madrileño.

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